撰文 | 江珊

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6月12日,深圳南山区1宗商业用地成功出让,今日头条以10.82亿元竞得,该地块将用来建设今日头条大湾区总部。


值得关注的是,该地块所处的「粤海街道」享有「中国最牛街道」美誉,孵化了87家上市公司,诞生了马化腾、许家印两位全国首富,如今又迎来了今日头条大湾区总部。目前,该地块周边是中国华润大厦、阿里中心、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼,以及在建中的腾讯项目等;距离地块不远处有深圳湾体育中心、深圳人才公园、深圳保利剧院等文体配套。


信息显示,早在2019年7月,深圳市政府和字节跳动有限公司签署战略合作协议,双方将推进「字节跳动粤港澳大湾区总部」建设,深圳市长在签约之前会见了字节跳动公司创始人、CEO张一鸣一行。


图:地块基本情况


该土地宗地号T107-0090,竞得人为深圳今日头条科技有限公司,宗地位置位于南山区粤海街道,土地面积仅4092㎡,建筑面积为6.26万㎡,成交价10.82亿元,综合楼面单价为1.73万元/平方米。


出让文件显示,该地块准入行业类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化。竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》核定的总部企业,且在深圳市未拥有总部用地;竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》(深府规〔2018〕1号)遴选要求的企业。


根据出让信息,竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市南山区工业和信息化局申请签订《总部项目产业发展监管协议书》。自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和《总部项目产业发展监管协议书》向市规划和自然资源局南山管理局申请签订《出让合同》。


根据出让条件,宗地项目建成后,办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米全年期内不得转让,其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。


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