* 本文授权转载自公众号-戴德梁行


鉴于新冠疫情对中国乃至全世界带来的冲击和影响，未来更多业主将积极开发/收购智能办公建筑，以改善用户和访客的健康安全体验。

近期，戴德梁行的一项调查显示：智能办公楼宇正日益成为主流。




智能办公建筑是在以数据为基础的管理系统上运作的。一栋建筑若要成为智能办公建筑，需要在建筑设计阶段或在建筑生命中期进行翻新时，增加智能技术，具体体现在，在建筑的有效生命周期内进行信息技术（IT）或更具体的物联网（IoT）技术升级。

包括硬件和软件在内的各类建筑子系统通过物联网（IoT）和相关联的传感器设备收集数据，并利用专门的软件直接分析，减少人工参与判断。数据分析结果能大幅加快判断并解决常见的物业问题，从而提升业主和用户的满意度，帮助有效地降低风险并提高与物业相关的成本效率。


进一步而言，真正的认知型或智能办公建筑可以无缝地将一栋写字楼的各个部分连接成一个紧密的、动态的、具有实用性的智能建筑平台，也是能够自行学习用户行为的建筑。




真正的智能办公建筑将为国内的业主和租户带来收益，其中最为关键的六个属性包括降低成本、提高用户工作效率、增强环境可持续性、吸引并留住人才、提升健康和幸福感、提升品牌形象。


在过去的五年中，智能办公建筑的话题在中国引起了广泛的关注。如今，相关技术发展迅速，大量的智能软件、智能传感器、智能设备、建筑厂房和机械以及其他建筑系统已经连接到集中的智能平台上，并在全国各地的许多写字楼中投入使用。

未来，其他智能办公建筑的健康和安全技术，如紫外线消毒，一旦全面发展，也将被纳入到智能楼宇中去。

戴德梁行将与你一起，探索智能办公建筑的未来。

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