绿色策略

描述

公共交通出行支持

在办公室内设立独立的淋浴间及更衣室，为采用自行车出行的同事提供更衣及淋浴的便利。对于联合办公空间，同样可采用刷卡计费的方式来规范使用秩序。

室内节约用水

采取低流量的卫生洁具，洁具选型的流量不超过：马桶双冲3L/4.5L每冲，小便器1.0L每冲，淋浴龙头6.0L/min，面盆龙头1.8L/min，采用感应式龙头。

高效机电系统

采用高效灯具，照明功率满足国家现行照明标准的目标值限定。同时照明采用分区控制系统，办公室外区可使用自然光感系统，根据室外自然光环境自动调节室内照明。设置三种照明等级或场景（开、关、中等），中等是最大照明等级的30% 到70%，且开关必须与其控制的灯具在同一区域，使控制者可以看到灯具；

采用具有能源之星EnergyStar认证的办公设备，例如投影仪、打印机、电脑显示屏等；

室内空间根据大楼提供的空调系统进行规划，为不同公区提供独立的热湿控制权限。

垃圾分类回收空间

在茶水间、母婴室、垃圾间等位置设置可回收垃圾分类站，分类收集如纸张、硬纸板、废弃文具、电池等办公室常见的办公垃圾。此外，可在打印室设置单面文件回收站，将单面打印的废弃纸张统一收集，并装订成单页记事本供员工二次使用。

绿色装修材料的应用

采用经过“环境产品声明”的室内装修产品，如ISO14044的LCA（Life Cycle Assessment）评估、ISO 14025评估、ISO 14040评估等；

室内装修产品的原料是环境友好型（Environmentally Friendly），如产品的原材料萃取、加工、销售均位于项目场地160km的范围内、木质材料均含有FSC认证、木材厂家均为FSC认证商家、产品满足Sustainable Agriculture SAN Standard标准等；

室内装修的材料是满足认证标准的，如GreenScreen v1.2 Benchmark认证、Cradle to Cradle Certified认证、International Alternative Compliance Path – REACH Optimization认证等。

低毒害装修材料选择

油漆和涂料；黏合剂和密封剂；地板系统；复合木材；天花板、墙、隔热、隔音设备；家具这些室内装修材料，其甲醛含量及挥发性有机物（VOC）排放量均满足国家规范要求。

清洁间、打印室的独立排风措施

对于存在潜在污染的房间，如清洁工具间、打印室等，其排风系统的排风量应满足2.54l/s/m2，同时楼板连接处应严格密封、具有可自动关闭的门。

健康策略

描述

空气过滤

对空调系统进行改造升级，包含：1、对空调回风部位安装活性炭过滤器；2、采用HEPA过滤器进行新风过滤；3、行政部门组织空调冷盘管冷凝管的季度检查、如冷凝管产生霉菌，则使用紫外线照灯清洁。

空气质量检测和反馈

1、在常规使用空间或公共空间（至少每层一个）长期监测室内微颗粒数、二氧化碳和臭氧中的至少2个参数（记录时间间隔小于1小时）；2、室内温湿度和二氧化碳含量实时监测和显示（每930平米常规使用空间需要有一个单独显示器，显示器大小不小于15cm×13cm）

垃圾箱选型

1、所有常温易腐蚀的食品密封储存；2、小于113L的室内垃圾容器需要盖子，免手动操作或有专门手把；3、大于113L的室内垃圾容器需要盖子。

减少燃烧产生的直接污染

常规使用区不使用气烧或炭烧等基于燃烧的壁炉，炉子，加热器，烤箱等。

家具选取抗菌性表面

卫生间和厨房内所有台面和设备器具，以及所有把手、门把手、灯具开关和电梯按钮，其表面应涂覆或使用耐磨损材料，无浸出，且满足EPA对抗菌能力的测试要求。

水质处理要求

在场地内提供直饮水系统，且直饮水方便获取，每个常规使用区的30m范围内都有一个饮用水获取点。同时，除常规水质检测项外，还应对下述水质参数进行检测，从而达到直饮水口感提升，包含：铝<0.2mg/L，氯<250g/L，锰<0.05mg/L，钠<270mg/L，硫酸盐<250mg/L，铁<0.3mg/L，锌<5mg/L，溶解性总固体<500mg/L。

如办公空间内采用饮水机，应通过行政手段建立饮水机维护制度，包含：每天清洗出水口、护罩、水槽，防止石灰的形成、每季度清除外面和通风处的杂物和沉积物。

健康洗手支持

在所有盥洗区域，需要提供：无香精、非抗菌剂的肥皂；一次性纸巾（也可用风干机作为替代）；带一次性和密封肥皂盒的液体肥皂。

安全的厨房用品

1、壶、锅等餐具（除了案板）需要完全采用以下惰性材料中的一种或多种：陶瓷（不含铅）；b. 生铁；c. 不锈钢；d. 玻璃；e. 铝合金；

f. 实木（经过或食品级矿物质或亚麻籽油处理）。

2、所有的案板需要以下材料制成，同时磨损严重时应该替换：a. 大理石；b. 塑料；c. 玻璃；d. 高温陶质；e. 实木。

生理节律照明设计

办公室的室内灯光设计，采用可模拟人体生物钟的节律照明灯具，不会让员工暴露在一成不变的办公室照明下，而是采用照明颜色随时间变化而变化的照明系统（早间冷色、中午白色、下午暖色），从而促进空间使用者的褪黑素分泌、正向促进员工的生物钟养成、形成更健康的生活习惯、为企业带来效益。

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低眩光工位设计

为减少自然光导致的眩光，位于可视窗户4.5m范围内的外区电脑显示屏，需要垂直于窗户外立面（避免屏幕眩光），同时可以在20度内随意调整。同时，顶部照明不正对电脑屏幕。

活跃的运动激励政策

1、以津贴形式鼓励使用自行车和公共汽车相关的交通工具的员工。

2、个人六个月内满足至少50次健身房锻炼进行政策奖励。

3、参与比赛,单位组织的健身活动和体育团队感兴趣的员工进行政策奖励。

4、加由专业健身房、工作室或其他健身厂商提供培训课程的，进行政策奖励。

积极的室内健身通道

1、工作时间员工可随时使用楼梯；

2、电梯入口有明确的指引标识和提示以鼓励使用楼梯；

3、楼梯和经常使用的通道至少有以下两种设施：a)艺术品，包括装饰画; b)音乐；c）至少1平方米的采光窗或天窗；d）能看到建筑室内或室外的观景窗；e）当楼梯有人时，照度达到215Lux或以上。

人体工程学

1、为缓解眼部和颈部压力，所有计算机屏幕的高度及与用户间距是可调的。

2、至少30%的工作台能够在坐姿和站姿之间来回切换：可调整高度的站立式桌子、具有可调支架的台式桌面。

3、员工的工作座椅为可调高度座椅，可调整的高度范围应不小于12cm, 可调整的座椅高度范围为0.38m至0.56m；座椅座板深度应不超过0.43m。

健康认知及宣传

让建筑使用者了解本项目为其提供了那些有益健康的设计，同时更广泛地理解除了建筑环境以外的健康和福祉因素。提供健康知书籍，为每20名员工订阅至少一本健康杂志，且摆放显眼且易于获取。

商旅出行政策支持

为了减少和商务旅行相关的压力，雇主应该推行以下政策：

a. 员工可以选择非红眼航班（非夜间航班）或者搭乘夜间航班抵达当天可以选择在家远程办公。

b. 员工出差总旅途时间（包含短暂停留时间、等待时间以及往返航站楼的时间）不超过5小时或者整个出差时间的25%。

c. 员工出差期间产生的健身房使用费用应该可以报销。

利他主义培养

政策励住户参加工作之余的公益活动，这将提升个人健康和幸福感，促进社区认同感，提高社会凝聚力。行动案例包括：为员工提供带薪参与志愿者活动的机会，如雇主组织的，8小时的带薪假参与注册的慈善机构志愿活动，每年两次。

室内自然的功能性设计（Biophilic Design）

1、艺术品与空间的融合会给视觉领域带来更加复杂的体验。需满足以下要求：a. 入口和大厅需要有至少一件艺术品；b. 每个大于28m²的常规占有空间要有至少一件艺术品。

2、形成不同工作区域内不同的空间熟悉感，例如在不同工作区域设置形状和颜色独特的艺术品；区域的视觉分区采用灯光、家具颜色、地板样式/颜色的方式；超过9米的走廊尽头通常都是艺术品或者是一扇能看到外面风景的窗户。

3、每层楼盆栽或花坛(Floor Greenery)覆盖至少1%的楼层面积，并且每层楼墙体绿化（Vertical Greenery）覆盖面积不小于楼层面积的2%。