办公空间租赁是企业的重大支出之一，也是企业降本增效的重要环节。知行知选为了解决企业行政人办公空间寻租与众多商办业主的信息不对称等问题，快速建立企业需求端与业主端建立线上点对点沟通，为此，新增业主直联专栏。

知选业主直联专栏

办公空间租赁是企业的重大支出之一，也是企业降本增效的重要环节。

知行知选为了解决企业行政人办公空间寻租与众多商办业主的信息不对称等问题，快速建立企业需求端与业主端建立线上点对点沟通，为此，新增业主直联专栏。

知选业主直联专栏致力于打通需求端与供应端信息壁垒，整合资源，让企业行政更快速的直联业主，互动有无，提高办公租赁效率，畅享便捷、可靠、专业的办公租赁服务。

业主直联，找小选！

知选业主直联•第一期

凯德办公

品牌介绍

凯德办公是凯德集团旗下的办公业务服务品牌，凝聚了凯德在中国近30年对市场、对企业、对用户的深入理解；凯德办公在全国共有28个办公楼项目，总建筑面积超过160万平方米，以完善的办公产品体系，整合旗下全业态资源和社群生态，致力于构筑高效与美好并存的城市未来。

哔哩哔哩、小红书等TMT行业知名企业，与凯德办公携手合作多次，在找到心仪办公场所与专业服务的同时，彼此见证成长与发展。

业主亮点

多元满足企业对办公空间的需求，科技即密钥，因企业转型而改变。

基于凯德多年来形成的数字化平台能力，凯德办公通过全域数字化触点，打造智慧楼宇，提供线上线下全过程智能化服务，更好地满足办公人群所需。

1.数字化服务：“凯德办公”微信公众号提供线上VR体验，让用户能够在线了解项目全貌，在线提供访客申请、预约参观、会议室预定、活动报名、凯德星会员积分等多重服务。

2.租户增值服务：包括Bridge+管家服务、人脸识别门禁、绿植租摆、专项清洁等物业服务，助力租户日常运营更高效；同步还提供涵盖工商财税法等在内的一系列商务服务支持，为企业租户搭建起与政府和机构间的沟通桥梁，及时了解营商政策，为租户提供更便捷顺畅的服务体验。租户可以通过“凯德奕桥”微信小程序进入“增值服务”页面，一键申请相关服务。

3.租户员工权益：凯德办公提供系列凯心福利。主要包括：第一、凯德办公楼及产业园租户员工可免费使用奕桥全国项目的灵活工位，小程序一键预定，随订随用；第二、雅诗阁旅宿专享订房折扣，凯德办公租户员工登录雅诗阁官网并输入专属折扣码，享受全年超低价格特惠预定；第三、租户员工畅享嘉会医疗三重福利，包括高管体检套餐、HPV疫苗专项折扣优惠、以及适用于苏州和深圳两地的专科优惠。

精选推荐

凯德虹口商业中心

项目坐落于上海市虹口区，紧邻虹口足球场和鲁迅公园，地铁3/8号线双轨交汇，在租产品多元，多面积段可选。

项目建成年份：2012年

所在城市：上海

具体位置：虹口区西江湾路388号

附近交通：地铁3/8号线，多条公交线路及机场专线

商业配套：凯德虹口商业中心商场

最低起租人数or面积：联合办公最小5人间；传统办公最小112平。

参考租金区间：5~6.94 元/m²/天

凯德虹口商业中心办公楼由两栋32层层高、约5.2万平方米的国际化办公楼组成，依托地上地下8层巨型购物中心与地下千位停车场，打造现代商务、休闲及娱乐一体化的办公概念，创造多元商务生活空间。

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凯德·国正中心

位于五角场城市副中心，周边配套五角场商圈。紧邻中环，轨交10、18号线直达。房型正气，高得房率。地下车位充足。

项目建成年份：2017年（购买此项目的年份）

所在城市：上海

具体位置：上海市杨浦区新江湾街道政立路489号

附近交通：地铁10号线三门路站，步行8分钟到达；地铁18号线上海财经大学站，步行8分钟到达

商业配套：周边有五角场商圈

最低起租人数or面积：114平方米

参考租金：5-5.5元/㎡/天（净租金）

国正中心坐落于五角场城市副中心，紧邻中环路，连接轨交10号线、18号线；毗邻原生态湿地及国际生态住宅区新江湾城。周边云集复旦、同济、财大等高等学府，人才储备丰富，对于跨国企业和国际机构也有极大吸引力。作为上海经济竞争力靠前的四大城市副中心之一，该区域发展迅速，世界五百强企业聚集，项目周边商业氛围也已具规模。

项目总建筑面积约80,329平方米，由三栋甲级办公楼及2栋商业裙楼组成。项目配套班车服务，免费定点接驳往返五角场至项目，给企业租户带来便利通勤。