9月22日，中国设施管理行业高峰发展论坛在北京亦庄经济技术开发区举办。北京经济技术开发区管委会副主任沈永刚，机械科学研究总院集团有限公司副院长李建友，国家市场监督管理总局特种设备监察局副局长杨泽世，北京大学国家竞争力研究院院长郭云涛，中机生产力促进中心副主任肖承翔，全国设施管理标准化技术委员会秘书长张利民，中国电子系统工程第四建设有限公司总裁兼北京中电凯尔设施管理有限公司董事长万铜良，北京中电凯尔设施管理有限公司总经理冯卫中，IFMA北京分会主席张明洁等领导出席论坛。

本届论坛由全国设施管理标准化技术委员会主办，北京中电凯尔设施管理有限公司承办，国际设施管理协会（IFMA）北京分会协办。论坛旨在更好的应对新时代的发展要求，促进设施管理标准的落地实施，推动更多的组织关注和启动设施管理工作，进一步发挥设施管理对人类健康、福祉和生活质量的重要影响，促进我国设施管理行业健康发展。

立足“新常态”，把握“新机遇”

北京中电凯尔设施管理有限公司总经理冯卫中作为承办单位代表致词。冯卫中对与会嘉宾和领导的到来表示热烈欢迎。他表示，中国的设施管理行业经过了二十多年的成长，尤其近年来外资企业在中国的发展，进一步推动了国内设施管理行业进入快速发展期，客观要求整个行业变革发展战略和提升标准化水平，使行业发展满足时代发展要求，本次“中国设施管理行业发展高峰论坛”将是中国设施管理行业发展历程中的一次标志性盛会，为推动行业高水平、高标准的发展起到积极的促进作用。

随后，全国设施管理标准化技术委员会主任委员副院长李建友发言。李建友对论坛的召开表示热烈祝贺。他表示，自设施管理标委会成立以来，在全体委员的共同努力下，标委会取得一定成绩，总体向好，接下来，设施管理标准化工作挑战与机遇并存，需要我们加倍努力，并希望业内专家持续积极参与设施管理标准研制工作、共同做好设施管理标准的应用实施、积极提出国际标准项目。

讲话结束后，全国设施管理标准化技术委员会主任委员副院长李建友为腾讯科技（深圳）有限公司、华晨宝马汽车有限公司、中信和业投资有限公司、中兴通讯股份有限公司、丹佛斯中国（丹佛斯天津、丹佛斯海盐、丹佛斯鞍山）、中国工程物理研究院激光聚变研究中心、全球能源互联网研究院有限公司、葆婴有限公司、北京中电凯尔设施管理有限公司、北京万物商企物业服务有限公司、广东招商综合设施运营服务有限公司、均豪不动产管理（集团）股份有限公司、上海东湖物业管理有限公司、北京仲量联行物业管理服务有限公司、苏州市东吴物业管理有限公司、深圳成丰综合设施运营服务有限公司等首批16家ISO41001体系试点单位进行了授牌。

接下来，大会进入嘉宾演讲环节。

全国设施管理标准化技术委员会秘书长张利民作了题为《ISO41000推动全球设施管理标准化》的演讲。张利民从设施管理的国际标准化现状出发，说明了设施管理标准化的战略意义，介绍了全国设施管理标准化技术委员会的概况、设施管理国家标准制定的情况以及建立设施管理国家标准体系的设计构想。设施管理体系标准对业务的持续改进、企业竞争力的提升与实现商业价值、降低经营风险、拓展国际领域市场等均具有重要意义。

 

FacilityONE费哲设施管理咨询公司创始人刘军在演讲中，首先回顾了以中电凯尔为代表的本土设施管理品牌茁壮成长的十年历程，并提出了未来十年“战略性”设施管理将是发展的新方向，设施管理将通过系统化建模和数字化变革的方法，将设施资产转化为设施资源，形成新的生产力，将设施管理提升到战略高度，增强其在组织中的地位和影响力，甚至诞生出CFO（Chief Facility Officer）的职位。演讲最后，刘军分享了费哲设施管理咨询公司与腾讯、中信和业、上海东湖、仲量联行、中电凯尔的信息化合作实践案例。

 

丹佛斯集团中国区设施总监尤全杰发表演讲。他表示，丹佛斯集团一直以来坚定的执行全球FM外包战略，坚持发展ONE—FM战略2.0思路，即由一家企业全面负责设施管理服务。该战略旨在以经济、高效的方式获得专业的FM效用。工厂设施管理系统复杂，既包括硬服务，也包括软服务，采用一元化的战略协作供应商能够有效解决在设施管理过程中所面临的复杂性和定制性问题，并能在平衡风险、节约成本、保持灵活的前提下，保证服务质量的均一稳定，更好的支持企业专注在精益和敏捷能力方面的提升，为企业带来竞争优势与商业价值。

北京中电凯尔设施管理有限公司副总经理辛德玺，结合自身丰富的设施管理经验，针对高科技工厂制造环境要求高、辅助系统多、环境影响严重、安全风险高的四大特点，提出了“标准化为基础，信息化为手段，专业化是目的”的服务策略。他表示，工厂设施管理以高效稳定运行为前提，从设计建造阶段就可以进行介入，提供设计选型等建议，并通过持续性的系统评估，优化管理模式，进行升级改造，使工厂在全生命周期当中得到赋能提升。大会上，辛德玺以中电凯尔所服务的设施项目为案例，与与会者分享了中电凯尔的管理经验。

 

 

IFMA国际设施管理协会北京分会主席张明洁，以2020年爆发的新冠肺炎疫情为背景，分析了该流行病的时期变化特点，并针对COVID-19病毒的传播机制，给出了设施管理角度的防疫“路线图”。张明洁表示，各类办公设施是病毒交叉传播的高风险地带，保持合理人员密度，加强卫生清洁与科普、实施远程办公及工位隔离、 使用全新风空调系统可有效降低感染概率。这次疫情危机虽然是前所未有的重大挑战，但同时也是设施管理的战略机遇，从建筑的全生命周期出发，未雨绸缪的建立全覆盖的高效管理体系，把控各个风险节点，为复产复工创造有利条件，保障业务的连续性。

 

集思广益，共探设施管理未来发展新趋势

 

22日11时，论坛进入主题演讲环节，IFMA国际设施管理协会北京分会主席张明洁主持。京东方厂务中心副中心长孙宇明、JLL企业解决方案华北区总监刘薇、日本BEST SMART公司董事长高彦、国家电网全球互联网研究院功率半导体所副主任吴昊、才聚企业管理服务（上海）有限公司副总经理钱江等企业代表从制造业升级转型、5G物联网等不同角度，探讨新趋势的内涵外延、发展规划、变化特点和建设路径，代表们各抒己见，深度沟通，提出了诸多建设性观点。

自2000年设施管理引入中国以来，经过了近20年的本土化发展，已经由模糊的概念变为被越来越多客户所接受的广泛服务，并逐渐从物业管理中脱颖而出，随着行业的发展进入了“新纪元”，初步形成了符合中国实际的行业标准，中国设施管理行业高峰发展论坛在京的成功举办，标志着中国本土设施管理企业发展正式进入规范化、创新化发展时期，未来专注于为企业提供服务，着眼长期规划，具有较高行业标准及应用的设施管理市场将大有可为。

据悉，来自业内知名专业人士、相关政府部门代表近300人参加了本届论坛。

作为论坛承办方，北京中电凯尔设施管理有限公司2010年创立以来，以高科技工厂为主要服务对象，年复合增长率达25%，员工人数突破1300人，服务面积超过600万平方米，遍布全国30多个城市，在电子半导体、生物医药、汽车制造、数据中心、研发中心、科研院所、公共交通等领域斩获了一大批具有行业影响力的标志性项目，在行业内处于第一梯队，并于2019年获得了高新技术企业的认证。