“除了空间能够提供漂亮的设计,给人带来舒适的感受之外,在未来的工作方式上,我们更加关注的是人与人之间的连接。”
 

在「WORK&WOW!办公体验节」上,WeWork中国北方区总经理全斌先生带来了主题为《未来的工作方式》的演讲,并分享了他的观点。

 

 

未来生活会是什么样,未来的工作空间会是什么样?

一起来了解一下!


 

1

千禧一代的生活方式在发生根本性变化


 

“整个中国在过去是城市变迁的过程,中国未来60%人会在城市生活。”大城市的聚集化,使人越来越积聚。在这样的变化中,职场主力军——8090后已经占据中国劳动力总数的46%。
 

经历巨大变迁的这一代人,生活方式深受科技发展的影响,他们更加追求生活品质和工作意义,认为自我价值实现比成功成名更加重要;

 

同时,超过七成的千禧一代希望与同事的关系更加紧密,他们更加注重信息的共享与体验的提升,社区的概念也随之越来越被重视。

 

 

这些立足于职场C位的社会人,他们的生活方式在发生根本性变化,这便要求办公方式也要随之产生根本性变化。


 

2

WeWork的创新型服务有哪些独到之处?


 

从WeWork的数据报告来看,40%的企业成员选择WeWork,是因为他们需要更具有创造性的创业环境;30%的企业成员则是看中了WeWork在多个城市拥有办公地点,社区网络密集。


 

在生活方式发生根本性变革,以及对办公环境需求发生巨大变化的背景下,WeWork为企业会员提供的创新型服务有哪些独到之处?


 

通过数据和科技提升办公体验


 

“WeWork所有房间均由传感器控制,我们会计算今天你的企业使用会议室的时间点、频率和时长,你更习惯从空间到会议室的距离是多少,你的会议室更应该靠近公共区域还是靠近转角私密区域……这些我们都有不同的研究,所以整个WeWork空间效率是非常不一样的。”


 


 

全球独家一站式地产解决方案


 

传统公司在选择办公空间时,需要跟法务、中介、总包、供应商等等方面去沟通,无论是行政人还是地产人,在选址、设计、施工、社区和运营中都需要非常专业的经验;


 

而WeWork在各个环节都有专属团队负责,也就是说,选择与WeWork合作后,复杂的问题可以简单化,所有事情交给WeWork解决即可。


 

提供定制服务


 

除了标准服务之外,WeWork也在给越来越多大企业客户做定制服务。他们会分析企业员工在办公空间的各项活动数据,并根据所有数据背后的需求重新定义设计企业的空间,同时在空间中增加社区概念、活动概念、社交属性概念,让整个空间的效率得到大幅度提升。


 


 

从整个企业会员的构成来看,全球已经有1/3的500强企业是WeWork的会员,越来越多的大企业会员入驻WeWork,其构成比例已经达到40%。


 

为什么WeWork会得到众多大企业的青睐?在全斌看来,有以下几点原因:

  • WeWork自身业务发展速度匹配企业专属空间
  • 提高资本效益:将大笔的资本支出分摊成等份的会员费,大大减少预付资本支出,并将其变成可预见性的月度运营成本;
  • 缩短入驻时间:传统租赁入驻需要12个月以上,而WeWork标准入驻只需要30天,定制服务只需要6个月,让会员把时间专注在核心业务上;
  • 吸引优质人才:据数据显示,几乎所有的美国WeWork会员至少拥有学士学位,国内的这一比例为37%;
  • 全球社区网络:企业会员可在全球485个空间享受到WeWork的服务,全球最大线上+线下社交网络,给客户带来难以想象的增值服务。


 

3

WeWork如何做到人与人之间的连接?


 

英国经济与商业研究中心(CEBR)WeWork调查数据显示,在WeWork工作的人能够提升效率2.5倍,81%之间的企业入驻会员在之后有明显互动和改善。WeWork是如何做到这些呢?
 

 

在「WORK&WOW!办公体验节」活动现场,WeWork中国北方区总经理全斌先生还与各位分享了WeWork在人性化办公空间、加强人与人之间连接的一些做法。


 

通过不同的方式提升会员之间的交流。如每周一免费早餐;公共空间配有无限供应的咖啡啤酒茶饮等;进入WeWork社区,社区同事首先和会员进行沟通交流,还有美妙音乐环绕在四周……这些都是破冰的环节,社交的环节。

       

*上海威海路社区


 

丰富的社区活动。每周都会有不同内容的主题活动,如周三运动主题、周五学术交流主题,通过这些社区活动,让人与人之间有更好的连接而互相了解,让交流与协作自然而然地发生,所以社区会员每一天都在不同的赋能。

 


 

打造健康、工作、生活完美结合的社区空间。如北京坊社区,成为前门地区目前三大网红打卡之一;在王府井商场社区,走一走著名的彩虹楼梯;在三里屯社区,享受天井下池畔办公;在成都总府路社区,工作累了就可以去屋顶跑步放松……

       

*北京坊社区

       

*王府井商场社区

      

*三里屯社区

      

*成都总府路社区


 

“我们在各个环节中让你从早晨睁眼起床的一瞬间到回家,到休息都有WeWork、WeLive、WeGrow的产品在一起。”


 

“我们不仅做联合办公,更是通过空间、社区、活动来提升服务,让设计更人性化,让人和人之间互动更紧密、更频繁。”


 

//  最后  //


 

办公可以成为一种享受,也可以重新打开我们的生活方式。
 

“WeWork的使命,是开创生活而不止生存。”
 

作为打造全球创造者社区的先驱企业,无论是办公空间设计,还是人性化社区服务,WeWork都给众多企业留下不少思考与借鉴的价值。
 

 

-NED-